Квартирный переезд по СВАО и Москве: план по неделям и дням

Квартирный переезд редко срывается из-за машины или грузчиков. Чаще все ломается на мелочах: лифт отключили на профилактику, у подъезда нет места, шкаф не проходит в дверной проем, а коробки подписаны «разное». Ниже — план, который помогает пройти переезд без лишних нервов. Он одинаково работает и для короткого переезда внутри округа, например из Бибирево в Отрадное или из пятиэтажки в новый дом в Марфино, и для переезда через всю Москву.

За месяц: решения, которые нельзя откладывать

Определитесь с датой и объемом

Первое — дата. Самые загруженные дни у перевозчиков — выходные, конец и начало месяца: в это время заканчиваются договоры аренды. Если есть возможность переехать в будний день в середине месяца, машину и грузчиков найти проще, а в доме меньше соседей, которые тоже что-то везут.

Второе — объем. Пройдитесь по квартире и честно решите, что едет, а что нет. Старый диван, который давно хотели заменить, проще отдать или вывезти отдельно, чем тащить и потом снова выносить. Каждый лишний предмет — это время грузчиков и место в кузове. Как прикинуть объем и подобрать машину, подробно разобрано в статье какую машину заказать.

Замерьте мебель и проемы

Возьмите рулетку и пройдите по обоим адресам: дверные проемы, ширина лестничных маршей, повороты на площадках, размеры кабины лифта и его двери. В панельных домах, которых много в Медведково, Бибирево и Алтуфьевском районе, пассажирские лифты небольшие, и шкаф-купе в собранном виде туда не войдет. Если в доме есть грузовой лифт, узнайте, работает ли он и как его включают — в некоторых домах он закрыт на ключ у диспетчера.

Выберите перевозчика

Сравните несколько предложений по одинаковым исходным данным: адреса, этажи, наличие лифта, примерный объем, крупные предметы. О том, на что смотреть в предложениях, есть отдельный материал — из чего складывается цена. Попросите письменно зафиксировать, что входит в заказ: разборка и сборка мебели, упаковка, подъем на этаж, вынос мусора.

За две-три недели: подготовка дома

Управляющая компания и соседи

Позвоните в управляющую компанию или диспетчерскую обоих домов. Что стоит выяснить:

• нет ли в эти дни плановых работ с лифтом, водой или электричеством;
• можно ли пользоваться грузовым лифтом и нужна ли для этого заявка;
• есть ли правила по времени шумных работ и переноса вещей;
• требуется ли защитить стены и пол кабины лифта.

Если во дворе шлагбаум, узнайте, как пропускают грузовой транспорт: иногда достаточно позвонить в диспетчерскую, иногда нужно заранее передать номер машины. Это частая история в новых жилых комплексах, где въезд во двор закрыт полностью.

Соседям по площадке полезно сказать о переезде заранее. Повесьте объявление у лифта с датой и примерным временем — так меньше конфликтов, когда кабина занята на час.

Парковка у подъезда

Самая недооцененная часть переезда. Если машина встанет в пятидесяти метрах от подъезда, грузчики потратят на переноску в разы больше времени. Посмотрите, где реально может встать грузовик: у подъезда, на гостевой парковке, в кармане у дороги. Вечером накануне можно договориться с соседями или поставить свою машину на нужное место, чтобы утром освободить его.

Учитывайте и ограничения для грузового транспорта: если машина крупнее «Газели», уточните у перевозчика, нужен ли ему пропуск на ваш маршрут. Подробнее — в статье про ограничения для грузовиков.

Упаковка

Начните паковать то, чем не пользуетесь каждый день: книги, сезонную одежду, сувениры, документы в архиве. Тяжелое — в небольшие коробки, легкое — в крупные. Коробку подписывайте не «кухня», а «кухня — тарелки — хрупкое», и указывайте комнату в новой квартире. Это сильно ускоряет разгрузку.

За неделю: разборка и мелочи

Мебель

Решите, что разбираете сами, а что поручаете сборщику. Шкафы, кровати с подъемным механизмом, большие столы почти всегда разбирают. Чтобы потом собрать без проблем:

• фотографируйте каждый этап разборки;
• фурнитуру каждого предмета складывайте в отдельный пакет и подписывайте;
• пакет приклеивайте скотчем к одной из деталей этого же предмета;
• зеркала и стекла снимайте и упаковывайте отдельно.

Комоды и тумбы обычно не разбирают, но ящики либо вынимают, либо фиксируют стрейч-пленкой. Холодильник нужно разморозить и вымыть за день-два, стиральную машину — отключить, слить воду и, если сохранились, поставить транспортировочные болты.

Документы и ценности

Паспорта, договоры, ключи от новой квартиры, ноутбук, украшения, лекарства — в одну сумку, которая едет с вами, а не в кузове. Это простое правило, но о нем забывают чаще всего.

Коммуникации

Договоритесь о переносе интернета, проверьте показания счетчиков в старой и новой квартире и сфотографируйте их. Если квартира съемная, сфотографируйте состояние комнат перед выездом.

Накануне

• Соберите «коробку первого дня»: постельное белье, полотенца, чайник, кружки, зарядки, туалетные принадлежности, базовый набор инструментов, мусорные пакеты.
• Проверьте, что все коробки закрыты и подписаны, а проходы свободны.
• Еще раз созвонитесь с перевозчиком: время подачи, адреса, этажи, телефон того, кто будет на месте.
• Освободите место для машины у подъезда, если договаривались.
• Подготовьте наличные или способ оплаты, оговоренный заранее.

День переезда

Утро: погрузка

Встретьте бригаду у подъезда и коротко покажите, что едет, а что остается. Крупную мебель и тяжелую технику загружают первыми, к передней стенке кузова, коробки — потом, хрупкое — сверху и в последнюю очередь. Если что-то не должно ехать, наклейте на это яркую метку или вынесите в отдельную комнату.

Пока идет погрузка, оставайтесь на месте, но не стойте над душой: лучше ответить на вопросы и проверить комнаты перед отъездом. Последним делом пройдитесь по квартире: антресоли, балкон, ящики под ванной, кладовка.

В пути

Если вы едете отдельно, обменяйтесь с водителем номерами и договоритесь о маршруте. По СВАО машины обычно идут по крупным магистралям — Алтуфьевскому, Дмитровскому или Ярославскому шоссе, проспекту Мира, МКАД. В часы пик дорога может занять заметно больше времени, и если оплата почасовая, это стоит учесть при выборе времени подачи.

Разгрузка

Встаньте у входа в новую квартиру и говорите, куда нести каждую коробку. Подписи с названием комнаты здесь окупаются полностью. Крупную мебель сразу ставьте на ее будущее место — потом двигать собранный шкаф будет тяжелее.

Перед тем как отпустить бригаду, проверьте мебель и технику на предмет повреждений. Если что-то повреждено, зафиксируйте это сразу, с фото, и обсудите на месте — потом доказать будет сложнее.

После переезда

В первые дни соберите кровати и разберите коробку первого дня — остальное подождет. Холодильник после перевозки включайте не сразу, а через несколько часов, чтобы масло в компрессоре стекло на место (точное время смотрите в инструкции производителя). Стиральную машину перед подключением освободите от транспортировочных болтов.

Пустые коробки не выбрасывайте сразу: часть из них пригодится для хранения, а остальные можно отдать тем, кто переезжает следом.

Короткий чек-лист по срокам

Частые вопросы

За сколько времени заказывать машину для переезда?

Для будней в середине месяца обычно хватает нескольких дней. Если переезд приходится на выходные или на конец месяца, лучше договориться за одну-две недели: спрос в эти дни выше, и удобное время разбирают быстро.

Нужно ли предупреждать управляющую компанию о переезде?

Формально это не всегда обязательно, но на практике полезно. Вы узнаете о плановых отключениях лифта, правилах пользования грузовым лифтом и о том, как пропустить машину через шлагбаум во двор.

Что делать, если шкаф не проходит в лифт?

Разобрать его или нести по лестнице. Перед переездом замерьте кабину и дверь лифта и сравните с размерами мебели. Если подъем по лестнице без лифта, уточните у перевозчика, как это учитывается в стоимости.

Какие вещи лучше перевозить самому?

Документы, деньги, украшения, ноутбуки, лекарства, ключи и все, без чего вы не обойдетесь в первый вечер. Эти вещи едут с вами, а не в кузове вместе с мебелью.

Сколько коробок нужно для однокомнатной квартиры?

Зависит от количества вещей, а не от площади. Удобный способ прикинуть — упаковать одну полку шкафа или один кухонный ящик и умножить на их число. Лучше взять коробки с запасом, чем докупать в последний вечер.